4 Rue des Clefs, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clefs, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.05 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Clefs, 74230 Thônes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 477 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 587 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clefs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Clefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Clefs, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clefs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clefs par rapport à la voie
Sur Rue des Clefs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 4 Rue des Clefs se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clefs par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Clefs se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Thônes et 10.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Clefs à Thônes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Clefs est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
