2 Rue jean-jacques rousseau, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 599 € à 5 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 018 € à 5 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue jean-jacques rousseau, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 et de 5.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue jean-jacques rousseau, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 405 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 455 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 440 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 463 mètres

Ventes au 2 Rue jean-jacques rousseau

Les 0 ventes au 2 Rue jean-jacques rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue jean-jacques rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue jean-jacques rousseau par rapport à la voie

Sur Rue jean-jacques rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 2 Rue jean-jacques rousseau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue jean-jacques rousseau par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean-jacques rousseau se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Thônes et 14.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des addebouts, 74230 Thônes(4,312 €)

Rue du Lachat, 74230 Thônes(4,241 €)

Rue de la tournette, 74230 Thônes(4,877 €)

Rue du Bienheureux Pierre Favre, 74230 Thônes(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue jean-jacques rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jean-jacques rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.