6 Rue Louis Haase, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Haase, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Haase, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 314 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 791 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 541 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Haase
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Haase. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Haase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Haase, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Haase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Haase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Haase dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Haase par rapport à la voie
Sur Rue Louis Haase, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 6 Rue Louis Haase se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Haase par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Haase se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 8.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Haase à Thônes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Haase est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
