6 Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 383 mètres
- - Thonon-les-Bains à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Roseraie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 6 Allée de la Roseraie se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Roseraie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Roseraie se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
