Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Roseraie, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix Allée de la Roseraie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Roseraie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Roseraie à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Allée de la Roseraie est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Roseraie
Les ventes enregistrées Allée de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 358 mètres
- - Thonon-les-Bains à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1558 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Roseraie
Adresses Allée de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
