13 Allée des Bosnis, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Bosnis, affiche un prix moyen de 4 852 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée des Bosnis, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 609 mètres
Ventes au 13 Allée des Bosnis
Les 2 ventes au 13 Allée des Bosnis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Bosnis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Bosnis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Bosnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Bosnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Bosnis dans son marché local
Prix du 13 Allée des Bosnis par rapport à la voie
Sur Allée des Bosnis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 13 Allée des Bosnis se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Bosnis par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Bosnis se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée des Bosnis à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Allée des Bosnis est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
