Chemin des Mésanges, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Mésanges, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix Chemin des Mésanges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Mésanges se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Mésanges à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin des Mésanges est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Mésanges
Les ventes enregistrées Chemin des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Mésanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Riant à 77 mètres
- - Thonon-les-Bains à 2078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 3424 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1244 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Mésanges
Adresses Chemin des Mésanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Mésanges, classées par tranches de numéros.
