37 bis Allée des Bosnis, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Allée des Bosnis, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Allée des Bosnis, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Allée des Bosnis
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Allée des Bosnis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Allée des Bosnis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Allée des Bosnis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Allée des Bosnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Allée des Bosnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Allée des Bosnis dans son marché local
Prix du 37 bis Allée des Bosnis par rapport à la voie
Sur Allée des Bosnis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 37 bis Allée des Bosnis se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Allée des Bosnis par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Allée des Bosnis se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Allée des Bosnis à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 37 bis Allée des Bosnis est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
