12 Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Concise, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°10 b et de n°10 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillettes à 79 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Concise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Concise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Concise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Concise, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Concise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Concise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Concise dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Concise par rapport à la voie
Sur Avenue de Concise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 12 Avenue de Concise se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Concise par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Concise se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Concise à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Concise est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
