Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ducs de Savoie, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ducs de Savoie dans son marché local
Prix Avenue des Ducs de Savoie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ducs de Savoie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ducs de Savoie à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue des Ducs de Savoie est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ducs de Savoie
Les ventes enregistrées Avenue des Ducs de Savoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ducs de Savoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concise à 9 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ducs de Savoie
Adresses Avenue des Ducs de Savoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ducs de Savoie, classées par tranches de numéros.
