20 c Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 c Avenue de Concise, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°20 a et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 c Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillettes à 54 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 260 mètres
Ventes au 20 c Avenue de Concise
Une vente a été recensée au 20 c Avenue de Concise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 c Avenue de Concise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 c Avenue de Concise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 c Avenue de Concise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 c Avenue de Concise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 c Avenue de Concise dans son marché local
Prix du 20 c Avenue de Concise par rapport à la voie
Sur Avenue de Concise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 20 c Avenue de Concise se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 c Avenue de Concise par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 c Avenue de Concise se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 c Avenue de Concise à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 c Avenue de Concise est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
