33 Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Concise, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillettes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Concise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Concise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Concise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Concise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Concise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Concise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Concise dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Concise par rapport à la voie
Sur Avenue de Concise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 33 Avenue de Concise se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Concise par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Concise se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -14.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 33 Avenue de Concise à Thonon-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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