86 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 897 €

de 4 218 € à 5 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 86 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°82 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 86 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 20 parkings - 1780 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corzent Parc à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel du Chablais à 1161 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 567 mètres

Ventes au 86 Avenue de Corzent

Les 3 ventes au 86 Avenue de Corzent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2021

345 250 €(4 062 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

86 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

27 novembre 2019

500 000 €(4 254 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.54 m²

86 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

1 août 2019

235 000 €(3 383 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.46 m²

86 Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue de Corzent dans son marché local

Prix du 86 Avenue de Corzent par rapport à la voie

Sur Avenue de Corzent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 86 Avenue de Corzent se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue de Corzent par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Corzent se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,600 €)

Chemin des Esserts, 74200 Thonon-les-Bains(4,978 €)

Chemin du Rivage, 74200 Thonon-les-Bains(3,625 €)

Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue de Corzent

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Corzent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.