Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Corzent dans son marché local
Prix Avenue de Corzent par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Corzent se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Corzent à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de Corzent est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Corzent
Les ventes enregistrées Avenue de Corzent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Corzent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 305 mètres
- - Thonon-les-Bains à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1602 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Corzent
Adresses Avenue de Corzent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Corzent, classées par tranches de numéros.
