2 Avenue de la Cité Fleurie, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 580 €

de 4 942 € à 6 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Cité Fleurie, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 et de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Avenue de la Cité Fleurie, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crête.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallées à 254 mètres
- Thonon-les-Bains à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 662 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 421 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 280 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Cité Fleurie

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Cité Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Cité Fleurie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Cité Fleurie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cité Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 2 Avenue de la Cité Fleurie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Cité Fleurie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Cité Fleurie se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paradis, 74200 Thonon-les-Bains(5,735 €)

Chemin Vieux, 74200 Thonon-les-Bains(4,463 €)

Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains(5,751 €)

Impasse de la Sablière, 74200 Thonon-les-Bains(5,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Cité Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Cité Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.