2 Avenue de la Cité Fleurie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Cité Fleurie, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue de la Cité Fleurie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crête.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 254 mètres
- - Thonon-les-Bains à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 662 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Cité Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Cité Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Cité Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Cité Fleurie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Cité Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Cité Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Cité Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Cité Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 2 Avenue de la Cité Fleurie se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Cité Fleurie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Cité Fleurie se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
