Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Ermitage dans son marché local
Prix Avenue de l’Ermitage par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ermitage se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 4.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ermitage à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ermitage est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Ermitage
Les ventes enregistrées Avenue de l’Ermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Ermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête à 96 mètres
- - Thonon-les-Bains à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1418 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 391 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 40 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Ermitage
Adresses Avenue de l’Ermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ermitage, classées par tranches de numéros.
