4 Avenue de la Patinerie, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Patinerie, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue de la Patinerie, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncion à 50 mètres
- - Thonon-les-Bains à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 329 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Patinerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Patinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Patinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Patinerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Patinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Patinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Patinerie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Patinerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Patinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 4 Avenue de la Patinerie se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Patinerie par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Patinerie se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 5.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
