33 Avenue de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Ripaille, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°43 a et de n°43 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 542 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripaille Combe à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 807 mètres
- - Collège Champagne à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1342 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 640 mètres
Ventes au 33 Avenue de Ripaille
Les 3 ventes au 33 Avenue de Ripaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Ripaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Ripaille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Ripaille dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Ripaille par rapport à la voie
Sur Avenue de Ripaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 33 Avenue de Ripaille se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Ripaille par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Ripaille se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de Ripaille à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de Ripaille est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
