8 Avenue des Jardins, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 522 €

de 3 471 € à 6 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Jardins, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Avenue des Jardins, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Crête.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crête à 137 mètres
- Thonon-les-Bains à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 406 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 191 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 336 mètres

Ventes au 8 Avenue des Jardins

Les 0 ventes au 8 Avenue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Jardins par rapport à la voie

Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 8 Avenue des Jardins se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Jardins par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Jardins se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Crête, 74200 Thonon-les-Bains(4,563 €)

Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains(5,751 €)

Chemin des Vignes, 74200 Thonon-les-Bains(5,363 €)

Chemin Neuf, 74200 Thonon-les-Bains(5,871 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.