30 ter Avenue des Romains, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Avenue des Romains, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Avenue des Romains, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 81 mètres
- - Thonon-les-Bains à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 538 mètres
- - Collège Champagne à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Avenue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Avenue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Avenue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Avenue des Romains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Avenue des Romains dans son marché local
Prix du 30 ter Avenue des Romains par rapport à la voie
Sur Avenue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 30 ter Avenue des Romains se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Avenue des Romains par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Avenue des Romains se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 30.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Avenue des Romains à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 30 ter Avenue des Romains est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
