Impasse de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Mouche, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Mouche dans son marché local
Prix Impasse de la Mouche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Mouche se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 23.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Mouche à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse de la Mouche est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Mouche
Les ventes enregistrées Impasse de la Mouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Mouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelard à 133 mètres
- - Thonon-les-Bains à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Mouche
Adresses Impasse de la Mouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Mouche, classées par tranches de numéros.
