3 Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Clos Rouge, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 8 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1027 mètres
- - Collège Champagne à 1017 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 318 mètres
Ventes au 3 Avenue du Clos Rouge
Les 3 ventes au 3 Avenue du Clos Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Clos Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Clos Rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Clos Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Clos Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Clos Rouge dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Clos Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 3 Avenue du Clos Rouge se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Clos Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Clos Rouge se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -4.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
