2 Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 650 € à 5 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 et de 3.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue du Clos Rouge, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rouge à 28 mètres
- Thonon-les-Bains à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1011 mètres
- Collège Champagne à 1003 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 300 mètres

Ventes au 2 Avenue du Clos Rouge

Les 0 ventes au 2 Avenue du Clos Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Clos Rouge dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Clos Rouge par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Avenue du Clos Rouge se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Clos Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Clos Rouge se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -11.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains(4,305 €)

Avenue de la Fontaine Couverte, 74200 Thonon-les-Bains(4,424 €)

Impasse des Tissottes, 74200 Thonon-les-Bains(4,416 €)

Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Clos Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Clos Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.