26 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 146 mètres
- - Thonon-les-Bains à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
