32 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°39 et de 10.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 538 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rives à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 41 mètres
- - Thonon-les-Bains à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1359 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -11.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Calame Valérie
thonon les bains 74200
4 annonces en vente chez Flatway
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
