32 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 538 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 41 mètres
- - Thonon-les-Bains à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -0.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
