35 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Rives à 178 mètres
- - Thonon-les-Bains à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
