2 Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Léman-Grangette.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 125 mètres
- - Thonon-les-Bains à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Parc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
