2 Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 2 631 € à 7 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue du Parc, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Léman-Grangette.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philosophes à 125 mètres
- Thonon-les-Bains à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1986 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 243 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 820 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Parc(4 345€)

1 Avenue du Parc(4 232€)

10 a Avenue du Parc(4 279€)

6 Avenue du Parc(4 549€)

8 Avenue du Parc(4 565€)

19 bis Avenue du Général de Gaulle(4 070€)

1 Impasse des Philosophes(4 745€)

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -16.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(5,061 €)

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(4,327 €)

Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains(4,873 €)

Boulevard des Trolliettes, 74200 Thonon-les-Bains(4,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.