26 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Vernay, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 841 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1067 mètres
Ventes au 26 Avenue du Vernay
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Vernay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Vernay dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Vernay par rapport à la voie
Sur Avenue du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 26 Avenue du Vernay se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Vernay par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Vernay se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
