25 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Vernay, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Léman-Grangette.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 809 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1043 mètres
Ventes au 25 Avenue du Vernay
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Vernay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Vernay dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Vernay par rapport à la voie
Sur Avenue du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 25 Avenue du Vernay se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Vernay par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Vernay se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
