16 Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°14 ter et de 10.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de la Corniche, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 23 parkings - 1878 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 328 mètres
- - Thonon-les-Bains à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 605 mètres
Ventes au 16 Boulevard de la Corniche
Les 17 ventes au 16 Boulevard de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 16 Boulevard de la Corniche se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Corniche par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la Corniche se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de la Corniche à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de la Corniche est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
