11 Boulevard des Trolliettes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Trolliettes, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard des Trolliettes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trolliettes à 113 mètres
- - Thonon-les-Bains à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 142 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 534 mètres
Ventes au 11 Boulevard des Trolliettes
Une vente a été recensée au 11 Boulevard des Trolliettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Trolliettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des Trolliettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Trolliettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Trolliettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Trolliettes dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Trolliettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Trolliettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 11 Boulevard des Trolliettes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Trolliettes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des Trolliettes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 3.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard des Trolliettes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard des Trolliettes est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
