Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Gander dans son marché local
Prix Rue Alexandre Gander par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Gander se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Gander à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Gander est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Gander
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Gander témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Gander
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trolliettes à 103 mètres
- - Thonon-les-Bains à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2096 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 112 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Gander
Adresses Rue Alexandre Gander
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Gander, classées par tranches de numéros.
