1 ter Chemin d’En Place, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin d’En Place, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin d’En Place, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 67 parkings - 1558 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripaille Combe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 853 mètres
- - Collège Champagne à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin d’En Place
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin d’En Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin d’En Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin d’En Place, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin d’En Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin d’En Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin d’En Place dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin d’En Place par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Place, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 1 ter Chemin d’En Place se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin d’En Place par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Chemin d’En Place se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 4.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin d’En Place à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin d’En Place est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
