2 Chemin d’En Place, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’En Place, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin d’En Place, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ripaille-Vongy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 817 mètres
- - Collège Champagne à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 471 mètres
Ventes au 2 Chemin d’En Place
Une vente a été recensée au 2 Chemin d’En Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’En Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’En Place, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’En Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’En Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’En Place dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’En Place par rapport à la voie
Sur Chemin d’En Place, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 2 Chemin d’En Place se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’En Place par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin d’En Place se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 4.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin d’En Place à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin d’En Place est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
