2 Chemin de la Combaz Coinchât, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Combaz Coinchât, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin de la Combaz Coinchât, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tully-Châtelard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonon Cimetière Star't à 49 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 340 mètres
- - Collège Champagne à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Combaz Coinchât
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Combaz Coinchât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Combaz Coinchât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Combaz Coinchât, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Combaz Coinchât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Combaz Coinchât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Combaz Coinchât dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Combaz Coinchât par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combaz Coinchât, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Chemin de la Combaz Coinchât se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Combaz Coinchât par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Combaz Coinchât se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -10.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
