Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Champagne dans son marché local
Prix Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champagne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Champagne à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de Champagne est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Champagne
Les ventes enregistrées Avenue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonon Cimetière Star't à 95 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 303 mètres
- - Collège Champagne à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Champagne
Adresses Avenue de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champagne, classées par tranches de numéros.
