3 Chemin de la Liberté, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Liberté, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 169 mètres
- - Thonon-les-Bains à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 918 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 350 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 130 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Liberté
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Liberté, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Liberté par rapport à la voie
Sur Chemin de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 3 Chemin de la Liberté se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Liberté par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Liberté se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 30.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Liberté à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Liberté est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
