10 Chemin de Montjoux, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Montjoux, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Montjoux, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 465 mètres
- - Thonon-les-Bains à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 778 mètres
Ventes au 10 Chemin de Montjoux
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Montjoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Montjoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Montjoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Montjoux dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Montjoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Montjoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 10 Chemin de Montjoux se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Montjoux par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Montjoux se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Montjoux à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Montjoux est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
