19 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Morcy, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°17 et de n°19 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 70 parkings - 1276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélerins à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1009 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 560 mètres
Ventes au 19 Chemin de Morcy
Les 20 ventes au 19 Chemin de Morcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Morcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Morcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Morcy dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Morcy par rapport à la voie
Sur Chemin de Morcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 19 Chemin de Morcy se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Morcy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de Morcy se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Morcy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Morcy est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
