35 bis Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin de Morcy, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°16 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 bis Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélerins à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1184 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin de Morcy
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin de Morcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin de Morcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Chemin de Morcy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin de Morcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin de Morcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin de Morcy dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin de Morcy par rapport à la voie
Sur Chemin de Morcy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 35 bis Chemin de Morcy se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin de Morcy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin de Morcy se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -5.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
