45 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Morcy, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 1104 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Morcy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Morcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Morcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Morcy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Morcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Morcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Morcy dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Morcy par rapport à la voie
Sur Chemin de Morcy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 45 Chemin de Morcy se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Morcy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Morcy se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -6.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
