6 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Morcy, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Morcy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 24654 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangette École à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 856 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Morcy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Morcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Morcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Morcy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Morcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Morcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Morcy dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Morcy par rapport à la voie
Sur Chemin de Morcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 6 Chemin de Morcy se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Morcy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Morcy se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 23.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Morcy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Morcy est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
