6 Chemin de Trossy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Trossy, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Crête.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmottes à 200 mètres
- - Thonon-les-Bains à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 182 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Trossy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Trossy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Trossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Trossy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Trossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Trossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Trossy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Trossy est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
