15 Chemin des Harpes, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Harpes, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Harpes, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Patinerie à 45 mètres
- - Thonon-les-Bains à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 494 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 509 mètres
Ventes au 15 Chemin des Harpes
Les 2 ventes au 15 Chemin des Harpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Harpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Harpes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Harpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Harpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Harpes dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Harpes par rapport à la voie
Sur Chemin des Harpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 15 Chemin des Harpes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Harpes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Harpes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 10.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Harpes à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Harpes est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
