Chemin des Marmottés, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Marmottés, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Marmottés dans son marché local
Prix Chemin des Marmottés par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Marmottés se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Marmottés à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin des Marmottés est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Marmottés
Les ventes enregistrées Chemin des Marmottés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Marmottés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête à 97 mètres
- - Thonon-les-Bains à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1592 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 272 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Marmottés
Adresses Chemin des Marmottés
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Marmottés, classées par tranches de numéros.
