16 Chemin des Voirons, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Voirons, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Voirons, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froid Lieu à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 552 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Voirons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Voirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Voirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Voirons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Voirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Voirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Voirons dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Voirons par rapport à la voie
Sur Chemin des Voirons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 16 Chemin des Voirons se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Voirons par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Voirons se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Voirons à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Voirons est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
