Avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Grangette, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grangette dans son marché local
Prix Avenue de la Grangette par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grangette se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 15.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grangette à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grangette est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grangette
Les ventes enregistrées Avenue de la Grangette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grangette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froid Lieu à 115 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2810 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 652 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 941 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grangette
Adresses Avenue de la Grangette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grangette, classées par tranches de numéros.
