28 Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Clos de Champagne, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 28 Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ripaille-Vongy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Champagne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 368 mètres
- - Collège Champagne à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 505 mètres
Ventes au 28 Chemin du Clos de Champagne
Les 13 ventes au 28 Chemin du Clos de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Clos de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Clos de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Clos de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Clos de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Clos de Champagne dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Clos de Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 28 Chemin du Clos de Champagne se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Clos de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Clos de Champagne se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
