9 Chemin du Clos de l’Oratoire, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Clos de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 3 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Clos de l’Oratoire, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinanches à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 608 mètres
- - Collège Champagne à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Clos de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Clos de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Clos de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Clos de l’Oratoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Clos de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Clos de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Clos de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Clos de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 9 Chemin du Clos de l’Oratoire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Clos de l’Oratoire par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Clos de l’Oratoire se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Clos de l’Oratoire à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Clos de l’Oratoire est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
