Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Combe dans son marché local
Prix Avenue de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Combe se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Combe à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Combe est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Combe
Les ventes enregistrées Avenue de la Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Ouest à 88 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 302 mètres
- - Collège Champagne à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Combe
Adresses Avenue de la Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Combe, classées par tranches de numéros.
